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Kompletter Hausumbau in nur sechs Wochen - Ideen und Kosten
Ein Beitrag von: BAUEN & WOHNEN
Wenn Sie dieses Haus anschauen und denken, es handelt sich um einen Neubau, dann liegen Sie vollkommen daneben. Dieses Haus ist tatsächlich ein Fertighaus aus dem Jahr 2008, das nun eine umfassende Sanierung erfahren hat. Nicht nur äußerlich, sondern vor allem im Inneren. Die Ansprüche der Menschen an ihr Zuhause haben sich in den vergangenen Jahren erheblich verändert.
Veränderung der Wohnansprüche
Carola KochnerGleichzeitig ist es wichtig, dass das Haus auch nach dem Auszug der Kinder, also nach der Familienphase, noch gut passt und nicht zu groß wird.
"Die Ansprüche haben sich dahingehend verändert, dass die Menschen heutzutage nach kompakten, gemütlichen Häusern suchen, die Sicherheit bieten und über einen schönen Garten verfügen. Gleichzeitig ist es wichtig, dass das Haus auch nach dem Auszug der Kinder, also nach der Familienphase, noch gut passt und nicht zu groß wird“, erklärt Carola Kochner von SchwörerHaus die neuen Ansprüche der Menschen.
Ziele des Umbaus
Frau KochnerDas Hauptziel des Umbaus war ein modernes Upgrade.
Nun, da wir einen Einblick in die veränderten Wohnansprüche haben, stellt sich die Frage, was die Ziele dieses Umbaus waren. Frau Kochner erläutert: „Das Hauptziel des Umbaus war ein modernes Upgrade. Dabei ging es um die Schaffung von ausreichend Stauraum, da immer mehr Häuser auf Bodenplatten gebaut werden. Außerdem sollte die offene Raumsituation in gut abgegrenzte Zonen unterteilt werden, um Platz zum Arbeiten, für die Kinder und für gemütliche Familientreffen, beispielsweise in der Sonneninsel, zu schaffen.“
Hausumbau in sechs Wochen
Der gesamte Umbau, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, dauerte insgesamt etwa fünf bis sechs Wochen. Markus Amann, Leiter des Schwörer Mordernisierungsservice, hat einige wertvolle Ratschläge für angehende Sanierer: "Es ist wichtig, bereits eine Vorstellung davon zu haben, was man ändern möchte. Ein leeres Blatt Papier macht die Umsetzung schwierig. Ebenso sollte ein Budget feststehen, um die Orientierung nicht zu verlieren."
Die Herausforderung bei Fertighaus-Umbauten
Bevor wir uns die Details des Umbaus ansehen, stellt sich die Frage, ob es komplizierter ist, ein Fertighaus im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus umzubauen.
Markus Amann erklärt: „Für uns ist der Umbau eines Fertighauses tatsächlich einfacher als bei herkömmlichen Häusern. Wir verfügen über das erforderliche Know-how und kennen die Grundkonstruktion dieser Häuser genau. Daher ist es für uns relativ unkompliziert, ältere Fertighäuser entsprechend umzugestalten.“
Die Veränderungen am und im Haus
Schauen wir uns nun die äußeren Veränderungen des Hauses an.
Markus AmannEs wurde mit vergleichsweise geringem Aufwand ein völlig neues Erscheinungsbild geschaffen.
Im Außenbereich wurde eine neue Terrasse mit einem Alu-Untergestell auf der alten Terrasse errichtet, auf das Outdoorfliesen passend zu denen im Innenbereich verlegt wurden. So entsteht ein nahezu ebener Übergang von innen nach außen.
Neuer Grundriss: neue Küche und verstecktes Büro
Schon im Eingangsbereich zeigt sich, dass hier einige Veränderungen vorgenommen wurden.
„Der Eingangsbereich hat mehrere Funktionen: Er soll die Gäste und die Familie willkommen heißen, gemütlich und wohnlich wirken, aber auch praktisch sein und ausreichend Stauraum bieten“, erklärt Frau Kochner.
Die Küche wurde ein Stück nach vorne geschoben, sodass abgetrennt durch eine Wand ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Wäschesortierung und Vorrat entstanden ist, der direkt von der Diele aus zu erreichen ist.
Raffiniert gestaltet ist die Ankleide. Denn neben viel Stauraum versteckt sich in der Garderobe eine Türe, die ins Homeoffice führt.
Das Herz des Hauses: Die Küche
Die Küche ist oft das Herz eines Hauses, und auch hier gab es bemerkenswerte Veränderungen. Die Küche wurde umgestaltet, um mehr Platz zu schaffen.
Der Grundriss wurde so kompakt gestaltet, dass alles gut zu erreichen ist. Die offene Gestaltung schafft eine Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich. Harmonisch wirkt das Ganze nicht zuletzt durch ein Regal mit integrierter Theke, welches den Küchenbereich zwar optisch vom Wohnbereich abtrennt, aber durch das wohnliche Material in Holzoptik eine Verbindung zur Wohnwand schafft.
Das Raum- und Wohnkonzept
Das Wohnzimmer wurde so gestaltet, dass es einladend und gleichzeitig funktional ist. Die Wahl der Möbel und die Farbgestaltung sorgen für ein gemütliches Ambiente. Durch bodentiefe Fenster wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, und die indirekte Beleuchtung schafft eine entspannte Atmosphäre.
Die Zonen im Wohnbereich sind gut definiert und bieten Raum für verschiedene Aktivitäten, sei es das Arbeiten, das Spielen der Kinder oder das gesellige Beisammensein der Familie.
Großzügigkeit schafft der einheitliche Fußbodenbelag aus hellen, beigefarbenen Feinsteinzeugfliesen, der im gesamten Erdgeschoss vom Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum bis zum Wohnbereich verlegt wurde.
Verwandlung im Dach – Ankleide im Schlafzimmer
Im Obergeschoss des Hauses setzt sich die Verwandlung fort.
Das Schlafzimmer wurde durch den Einbau einer separaten Ankleide und einer Schiebetür komplett umgestaltet. Die Ankleide bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und mehr und sorgt im Schlafzimmer für eine moderne, aufgeräumte Atmosphäre. Für die Privatsphäre der Eltern wurde eine Schiebetüre installiert, die die Räume trennt.
Modernes Badezimmer mit großer Dusche
Das Badezimmer wurde in hellen und warmen Farbtönen gestaltet, um eine gemütliche, der Natur nachempfundene Atmosphäre zu schaffen. Die Badewanne wurde entfernt, um Platz für eine großzügige ebenerdige Dusche zu schaffen.
Herr AmannDie Menschen bevorzugen heutzutage geräumige Badezimmer, die auch im Alter noch sicher und praktisch sind.
Bei der Materialauswahl und dem Boden wurde auf Farben gesetzt, die ein freundliche und gemütliches Ambiente schaffen.
Kosten des Umbaus - innen und außen
Wie groß der Umbau bei den Menschen Zuhause ausfällt, ist auch immer eine Kosten- und Zeitfrage.
Bei diesem alten Fertighaus (Baujahr 2008) aus unserem Beispiel haben die Kosten für den kompletten Umbau, ohne Inneneinrichtung und Möbelkosten, rund 80.000 Euro betragen, bei einer Umbauzeit von knapp sechs Wochen.
