Neubau
Bemusterung Ihres Hauses: So gelingt die Ausstattung beim Hausbau
Ein Beitrag von: BAUEN & WOHNEN
Das eigene Haus bleibt der große Traum vieler Menschen, doch die Kosten sind oft eine Herausforderung. Vorstellungen und Ideen, wie das Haus am Ende aussehen soll, sind meist viele vorhanden. Doch was heißt das für die Kosten? Wichtig ist, das Budget einzuhalten und zu unterscheiden, was zur Grundausstattung gehört und was zusätzliche Wünsche sind. Und so stellt sich die Frage, was bekommt man in der Grundausstattung? Was sind Inklusivleistungen und wo muss ich Extrakosten einplanen? Ein wichtiger Punkt dabei ist die Haus Bemusterung.
Inhaltsverzeichnis
Bemusterung Ihres Hauses: So gelingt die Ausstattung beim Hausbau
Was ist eine Haus Bemusterung?
Mit einer Bemusterung wird dem Rohbau die Identität verpasst. Das Haus soll eine individuelle Ausstattung erhalten.
Die Entscheidungen bei der Bemusterung sollen viele Jahre Bestand haben.
Von der Außengestaltung mit durch Dachziegel oder Fassadengestaltung mit Putz oder Holz und der Fensterfarbe bis hin zur Haustüre. Weiter geht es mit Bodenbeläge, Treppen und Türen, bis zur Wahl der Innenausstattung im Badezimmer und der Küche: Bei der Bemusterung oder auch Ausstattungsberatung wird festgelegt, was alles ins Haus verbaut wird.
Genau hingeschaut!
Es lohnt sich vor dem Termin einen genauen Blick in die Bau- und Leistungsbeschreibung zu werfen, denn dort sind die Inklusivleistungen aufgeführt.
Ein großer Meilenstein beim Fertighaus kaufen ist daher der Bemusterungstermin. BAUEN & WOHNEN lässt sich in einer neuen Folge Tobias entdeckt eine Bemusterung im Ausstattungszentrum in Hohenstein-Oberstetten im Schnelldurchlauf zeigen.
Ablauf der Bemusterung
Der Traum vom Eigenheim wird erlebbar. Die Bemusterung startet mit einer Tour durch verschiedene Bereiche des Hauses. Die Bemusterung bei SchwörerHaus in Hohenstein-Oberstetten ist so aufgebaut, dass zunächst über die Gestaltung des Außenbereichs und dann über die Gestaltung des Innenbereichs entschieden wird. Dabei sind viele Elemente bereits in der Grundausstattung durch die jahrelange Erfahrung vorausgewählt und punkten durch langlebige Qualität und zeitloses Design. Wer sich jedoch besondere Wünsche erfüllen möchte, kann sich individuell verwirklichen. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit einer sogenannten Aufbemusterung, beziehungsweise einer individuellen Gestaltung. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und haben weitere Designs, Materialien und sogar Einbaumöbel und Küchen zur Auswahl.
Haus-Bemusterung: Wie lange dauert eine Bemusterung?
Um genügend Zeit für diesen wichtigen Schritt beim Fertighaus kaufen zu haben, dauert die Haus-Bemusterung in der Regel zwei Tage. Um die Bemusterung so entspannt wie möglich zu gestalten, wird die Bauherrenfamilie bei einer weiteren Anreise eingeladen. Die Kosten zur Hotelübernachtung und Verpflegung übernimmt dabei der Fertighaushersteller.
Bemusterung: Wann ist der richtige Zeitpunkt?
Bei SchwörerHaus erfolgt die Bemusterung, nachdem die Grundrisse und Pläne final abgegeben und geprüft wurden, noch bevor die Bauarbeiten auf dem Grundstück wirklich starten.
Bei diesem wichtigen Termin entscheidet der Bauherr über alle variablen Bauteile, welche Form, Farbe und Material sie haben werden. Der Termin wird daher sorgfältig vorbereitet. Viele Fertighausanbieter laden die Bauherren in ein umfassend ausgestattetes Bemusterungszentrum ein. Jetzt entscheiden die Bauherren über den Look Ihres Eigenheims. Sämtliche verfügbaren Produkte werden nicht nur in einem Katalog betrachtet, sondern sind vor Ort ausgestellt, können erlebt und getestet werden.
Budget einhalten: Inklusivleistungen nutzen
Viele Elemente sind in der Grundausstattung bereits inklusive. Wer sich für die Basics entscheidet, bleibt auch im Budget. Zudem hilft vorab eine Vorbereitung, um wichtige Entscheidungen zielgerichtet treffen zu können und nicht aus dem Bauch heraus.
Wenn Sie einen Neubau mit einem Fertighausanbieter planen, ist die sogenannte Standardausstattung meist im Preis enthalten. Diese Basisvariante bietet oft eine Auswahl von zwei bis fünf Modellen. Bei Fußböden sind es deutlich mehr. Möchten Sie ein individuelles Design, ein besonderes Material wie beispielsweise Holz-Alu-Fenster anstatt Kunststofffenstern oder Corean Waschbecken, statt der klassischen Keramik, erhöhen sich die Kosten entsprechend der Wünsche. Sie zahlen dann die Differenz zum Standardpreis.
Entscheiden Sie sich für eine Grundausstattung, bleibt ihr Budget im Kostenrahmen.
Wenn Sie abmustern, also Leistungen reduzieren, weil zum Sie beispielsweise mit Eigenleistung planen, wird Ihnen der Betrag gutgeschrieben. So können Sie an Ihnen unwichtigen Stelle einsparen, um das Budget an einer anderen, Ihnen wichtigeren Stelle einzusetzen.
Stationen einer Bemusterungs-Tour
Anbei ein kleiner Überblick, durch welche Stationen eine Bemusterungs-Tour geht.
Die folgende Aufzählung gibt nur eine unvollständige Auswahl wieder:
Versteckte Kosten: Wo liegen die größten Kostenfallen bei der Bemusterung?
Jede Leistung hat ihren Preis und jeder Bauherr kann selbst entscheiden, wie viel er für sie ausgeben möchte. Natürlich darf man nicht in Kaufrausch verfallen. Schon frühzeitig vor Baubeginn muss man sich auf einen zu finanzierenden Betrag festlegen. Versteckte Kosten können auftreten, wenn man sich beispielsweise für großformatige Fliesen, über dem Standardmaß beispielsweise, entscheidet. Hier benötigen die ausführenden Handwerker oft einen zweiten Fliesenleger, was die Verlegung verteuert. So können einige Entscheidungen, im Nachgang Folgekosten hervorrufen.
Wichtiges Element zum Vergleich: Die Bau- und Leistungsbeschreibung
Tipp: Lesen Sie zudem die Bau- und Leistungsbeschreibung Ihres Herstellers sorgfältig durch. Hier erfahren Sie, welche Standardausstattung Ihr Haus umfasst und wie sich die Kosten zusammensetzen. Es ist auch hilfreich, mit einem finanziellen Spielraum in die Bemusterung zu gehen. Die vorher festgelegte Budgetgrenze sollten Sie dabei jedoch einhalten.
Bemusterungsprotokoll prüfen
Während dem Rundgang werden alle Entscheidungen mitgeschrieben. Das Bemusterungsprotokoll wird Ihnen entweder sofort mitgegeben oder nach Hause geschickt.
Prüfen Sie das Protokoll
Achten Sie vor allem auf die Details: Ist es das richtige Modell, die richtige Farbe und das richtige Muster? Mit Ihrer Unterschrift geben Sie die Vereinbarungen frei und ihr Haus wird produziert.
Checkliste
Zusätzlich erhalten Sie vor einer Bemusterung vorab alle Informationen in Form einer Checkliste, die Sie mit der Bemusterungseinladung per Post erhalten.
Fertigung
Sobald dieser große Schritt der Bemusterung getan ist und die Freigabe erteilt, werden die Materialien bestellt und das Haus geht in die Fertigung. In der Fertighausproduktion werden dann alle Teile millimetergenau hergestellt. Von der Hausmontage bis zum schlüsselfertigen Ausbau und zur Hausabnahme zum eigenen Wohntraum - Ihr Haus wird Ihnen schon bald geliefert.
Fazit
Für Bauherren ist es preislich entscheidend, welche Ausstattung in der Grundausstattung enthalten ist und was optional hinzugefügt werden kann. Eine gründliche Vorbereitung und der Vergleich der Bau- und Leistungsbeschreibung verschiedener Fertighaus Anbieter können helfen, versteckte Kosten zu vermeiden und das Traumhaus im geplanten Budget zu realisieren.
