Von der eigenen Wohnung ins eigene Haus – mit der Kreissparkasse Ravensburg

Für Familie Dietenberger aus Aulendorf wurde dieser Traum Anfang 2025 Wirklichkeit. Begleitet von der Kreissparkasse Ravensburg entstand aus einer Penthousewohnung ein neues Zuhause im Grünen – Schritt für Schritt, durchdacht und transparent.

Mehr als klassische Maklerleistung bei der Immobilie

Wer eine Immobilie verkauft und gleichzeitig ein neues Zuhause finanziert, steht vor komplexen Abläufen. Genau hier setzt das ganzheitliche Konzept der Kreissparkasse Ravensburg an. Das Angebot geht weit über herkömmliche Maklerdienstleistungen hinaus und deckt den gesamten Bereich Wohnen ab:

Für Kundinnen und Kunden bedeutet das: ein Ansprechpartner, klare Prozesse – und maximale Sicherheit.

Individuelle Finanzierung statt Standardlösung

Im Mittelpunkt jeder Baufinanzierung steht die persönliche Lebenssituation. Finanzierungsmodell, Zinsbindung und Tilgung werden individuell abgestimmt. Gerade in Zeiten stabilisierter, aber weiterhin erhöhter Zinsen ist eine langfristige Strategie entscheidend. Besonders längere Zinsbindungen bieten aktuell verlässliche Kalkulationsgrundlagen.

Zu den beliebtesten Modellen zählt das Annuitätendarlehen – mit konstant bleibender monatlicher Rate über die gesamte Laufzeit. Alternativ kann ein Festdarlehen (endfälliges Darlehen) sinnvoll sein, wenn zu einem bestimmten Zeitpunkt eine größere Summe erwartet wird, etwa aus einem zuteilungsreifen Bausparvertrag. Auch dieser kann frühzeitig attraktive Konditionen für die Zukunft sichern und staatliche Fördermöglichkeiten einbeziehen.

Das Ziel ist stets dasselbe: eine Lösung, die nicht nur finanzierbar, sondern nachhaltig tragfähig ist.

Eine Familie, ein Ziel – und ein klarer Plan beim Eigenheim

Was zunächst wie ein Rückschritt wirkte, wurde zum Wendepunkt. Gemeinsam entwickelte man einen klar strukturierten Fahrplan. Entscheidend war die chronologische Sicherheit der Abläufe:

Als Käufer fand sich ein älteres Ehepaar, das sich wohnlich verkleinern und in das schöne Oberschwaben ziehen wollte – ein glücklicher Zufall, der perfekt zur Lebensphase der neuen Eigentümer passte. Kurz darauf eröffnete sich für Familie Dietenberger die Möglichkeit, einen Bauplatz in Ebersbach zu erwerben.

Innerhalb von nur drei Wochen war der gesamte Prozess strukturiert umgesetzt – transparent, ohne Umwege, ohne Unsicherheiten.

Im Januar 2025 wurde der Bauplatz mit einer Baufinanzierung der Kreissparkasse Ravensburg erworben. Mit dem Verkaufserlös der Penthousewohnung konnte im Mai und Juni die Zwischenfinanzierung für den Neubau ermöglicht werden. Die Bauphase startete planmäßig.

Nachhaltig bauen – regional verwurzelt

Kurze Wege, direkter Austausch, regionale Handwerksbetriebe – für Familie Dietenberger war dies mehr als ein Bauprojekt. Es war eine bewusste Entscheidung für Nachhaltigkeit, Regionalität und ein Umfeld, in dem Kinder naturnah aufwachsen können.

„Ein Zuhause, das sich richtig anfühlt“

Rückblickend beschreibt Herr Dietenberger den Weg so:

„Der Bau unseres Einfamilienhauses war für uns weit mehr als ein reines Bauprojekt – es war eine bewusste Entscheidung für ein Leben im Grünen und einen Ort, an dem unsere Kinder aufwachsen und die Natur unmittelbar erleben können.

Fazit

Der Weg vom Wohnen im Penthouse zum eigenen Einfamilienhaus zeigt: Eine Immobilientransaktion ist mehr als ein Vertragsabschluss. Sie ist ein Lebensschritt.

Aus einer zunächst abgelehnten Bestandsimmobilie wurde so ein nachhaltiger Neubau nach eigenen Vorstellungen – geplant mit Weitblick, umgesetzt mit Struktur und getragen von Vertrauen.

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Kreissparkasse Ravensburg
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