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Wenn aus Ideen Pläne werden.

vbao.de/immozentrale

OSB-Mitarbeiter

„In unserer Heimat zu wohnen und jeden Tag wie im Urlaub genießen zu können – diesen Traum haben viele Menschen. Wohnen und Wohlfühlen gehört nicht nur zu den Grundbedürfnissen eines jeden Menschen, sondern ist für die meisten eines der wichtigsten Dinge – egal in welcher Lebensphase. Gerade deshalb legen alle Spezialisten, die nun in der VBAO-Immobilien-Zentrale versammelt sind, besonders viel Wert darauf, Sie rund um das Thema Immobilie zu begleiten und Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner zu sein. Durch die Bündelung an einem Standort schaffen wir Vernetzung und bieten schnelle, einfache wie kurze Wege. Das hilft auch bei Entscheidungen, die kurzfristig getroffen werden müssen“, berichtet Agathe Peter. Sie ist sowohl Geschäftsführerin der Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH als auch Leiterin der Abteilung Baufinanzierung der Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG (VBAO) und Prokuristin der Bank.

In der Immobilien-Zentrale der VBAO in der Bahnhofstraße 1 in Leutkirch im Allgäu finden Sie seit diesem Jahr alles unter einem Dach. Ob Bauen, Finanzieren, Kaufen, Verkaufen und Vermieten – hier sind unsere Spezialisten an einem Ort vereint.

Dazu gehören

▪ Hermann Müller, Bankfachwirt und genossenschaftlicher Bankbetriebswirt, der für Erschließungsmaßnahmen der VBAO Projektentwicklung GmbH & Co. KG verantwortlich ist.
▪ die Mitarbeiter der OSB-Volksbank Immobilien GmbH – Bauträger mit Geschäftsführer Axel Müller sowie
▪ die Immobilienberater der Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH.
▪ Auch das Team unserer Baufinanzierer verwirklicht hier Ihre Wohnträume.

VBAO Projektentwicklung GmbH & Co. KG

Den Wunsch nach einer eigenen Immobilie haben viele Menschen. Aktuell ist Bauland aber eher knapp. Nicht nur angesichts der Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt wird es deshalb in naher Zukunft für Bauwillige mühsam, ein Grundstück zu finden bzw. den Zuschlag dafür zu erhalten. Damit der Traum vom Eigenheim trotzdem Wirklichkeit wird, verkauft die VBAO Projektentwicklung GmbH & Co. KG Baugrund zu familienfreundlichen Preisen.

Bei der aktuellen Marktlage ist es für Käufer und Verkäufer nicht einfach, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Umso wichtiger aber ist es, einen kompetenten Partner vor Ort zu haben, der sich in dieser speziellen Materie auskennt. Eine Immobilie ist immer etwas ganz Besonderes – daher sollte mit diesem Thema auch behutsam und gewissenhaft umgegangen werden. Für viele Eigentümer ist es der lang ersehnte Traum, auf den sie viele Jahre gespart haben. Natürlich soll es dann auch der passende Platz für die Immobilie sein, an dem sich alle wohlfühlen.

Immobilienberater
Immobilienberater

OSB-Volksbank Immobilien GmbH

Die Tochtergesellschaft OSB-Bauträger übernimmt und koordiniert sämtliche Bau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Dies sind höchst komplexe und emotionale Angelegenheiten. Täglich müssen viele Entscheidungen getroffen werden und es erfordert einen genauen Zeitplan, damit es zu keinen Verzögerungen kommt. Axel Müller, Geschäftsführer der OSB, hat sich mit seinem Team auf den Bau von Wohnanlagen spezialisiert. Aktuell planen und errichten sie rund 100 Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse an fünf Standorten im Geschäftsgebiet der VBAO, um der aktuellen Wohnraumknappheit entgegenzuwirken. Sie bauen unter ökologischen Gesichtspunktenwerthaltige Immobilien und schaffen nachhaltig „Wohlfühlraum“ für Jüngere, für Ältere und für soziale Projekte. „Besonders wichtig ist uns bei unserer täglichen Arbeit ein verlässlicher und partnerschaftlicher Umgang mit allen Handwerkern und Kunden. Wir planen mit Begeisterung und bieten eine vertrauensvolle Zusammenarbeit“, so Axel Müller. Die Lust auf das Thema Bauen, gebündelt mit einer lösungsorientieren Fachkompetenz – dafür steht dieses Tochterunternehmen der VBAO.

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Die Immobilienberater der VBAO-Immobilien GmbH leben und arbeiten in der Region, kennen sich mit den Marktgegebenheiten bestens aus und haben ein gutes Netzwerk, um für jeden die passenden vier Wände bzw. für jedes Objekt einen Käufer zu finden. Zu den Kompetenzen der Immobilienberater gehören die Marktpreiseinschätzung, die Prüfung entsprechender Grundbuchauszüge und der damit verbundene Austausch mit den Behörden, die Unterstützung bei der Abwicklung des Kaufvertrages sowie die enge Zusammenarbeit mit den Energieberatern und Bauträgern vor allem bei sanierungsbedürftigen Immobilien – wir bündeln alle Dienstleistungen. Der Kontakt zwischen Kunde und Immobilienberater beginnt mit dem Wunsch nach einer Immobilie und endet erst mit der Schlüsselübergabe. Zudem sind die Berater über ihre Geschäftsführerin Agathe Peter in ständigem Austausch mit den Baufinanzierungsspezialisten der VBAO. Direkter und kürzer geht der Weg zur Wunschimmobilie kaum. 
      

Baufinanzierungsberater
Baufinanzierungsberater
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Baufinanzierung der Volksbank

Allgäu-Oberschwaben eG Die Baufinanzierungsspezialisten bieten den Kunden maßgeschneiderte Finanzierungen für alle Bedürfnisse und jede Lebensphase - egal ob in ihren Beratungen in den VBAO-Filialen vor Ort oder gerne auch per Videoberatung.

Bei jeder Kreditanfrage wird geprüft, ob staatliche und öffentliche Darlehen und Zuschüsse beantragt werden können. „Bereits acht Mal in Folge hat die VBAO von der DZ BANK AG, der genossenschaftlichen Zentralbank, den Preis als ‚Beste VR-Fördermittel-Bank‘ in Baden-Württemberg erhalten. Wir sind Vorreiter bei der Vermittlung von zinsgünstigen öffentlichen Fördermitteln.

Seit 1. Juli sind die Fördermittel durch die Umsetzung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) sogar noch attraktiver“, so Peter.

Zusammengefasst:

Derzeit gibt es meist genügend Interessenten, die eine Immobilie oder Bauland kaufen möchten. Es scheint vermeintlich einfach, schnell einen Käufer zu finden. Doch durch die vielen rechtlichen Vorgaben und die gesetzlichen Veränderungen geht rasch der Überblick verloren. Uns ist wichtig, dass beim Immobilien- und/oder Grundstücksgeschäft an alles gedacht wird – denn werden hier Fehler gemacht, kann das sehr teuer werden. Bei allen Fragen rund um diese Situation helfen die Spezialisten weiter. Mit diesem starken Leistungsangebot der VBAO und ihren Tochterunternehmen bieten wir im gesamten Geschäftsgebiet eine professionelle Beratung für Immobiliengeschäfte und größere Bauprojekte aller Art.

PS: In diesem Kollektiv verwenden wir die verkürzte Sprachform. Entsprechende Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter und beinhalten keinerlei Wertung. 
        

Wir sind seit 1862 nachhaltig.

Ganz egal, welche Pläne Sie haben, ob Bauen, Finanzieren, Kaufen, Verkaufen und Vermieten - wir wissen: „Ihr Plan“ ist so individuell wie Ihre Wünsche. Sie dürfen sich hier ganz auf uns verlassen, wir haben den Markt im Blick, sind verlässlich, handeln fair und bieten Ihnen alles, was Sie brauchen. Mehr dazu auf: vbao.de/ideen

Unser Alleinstellungsmerkmal: Alles aus einer Hand – durch die Bank sicher. Für die Menschen. Für die Heimat.