In zwei Mehrfamilienhäusern an der Wilhelmshöhe in Aalen sollen Singels, Paare, Familien und Senioren bald ein neues Zuhause finden. Großzügige Grünanlagen werden genug Freiraum bieten, um den Blick auf das Aalbäumle zu genießen.AALEN - „Unser Ziel ist es, ein smartes und grünes Wohnkonzept zu schaffen, in dem sich Jung und Alt wohlfühlen“, sagt Architekt Johannes Birkhold.
Die Wohnungen
Auf einer Fläche von 2300 Quadratmetern werden zwei Mehrfamilienhäuser an der Wilhelmshöhe und oberen Wöhrstraße in Aalen entstehen. Die beiden Häuser bieten auf drei Stöcken Platz für 52 barrierearme Wohnungen.
„In Haus A werden 36 Ein- bis Zwei-Zimmer-Appartements und drei Penthousewohnungen entstehen“, lässt Architekt Jürgen Stark wissen. „In Haus B wird es zwölf Zweieinhalbund Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen sowie eine Penthousewohnung geben“, so der Architekt.
Für alle, die direkten Zugang ins Grüne bevorzugen, stehen im Erdgeschoss Terrassen mit weitläufigen Grünflächen zur Verfügung. Wer den Weitblick liebt, wird den Ausblick aus den Penthousewohnungen bevorzugen.
„Jedes Stockwerk kann mit dem Aufzug erreicht werden, in die Penthousewohnung in Haus B fährt der Aufzug bis in die Wohnung“, sagt Johannes Birkhold. Durch diese enorme Vielfalt an Wohnungstypen findet dort jeder die passende Wohnung für sich.
Im gemeinsamen Untergeschoss ist eine Bürofläche zur gewerblichen Nutzung vorgesehen. Parkplätze für die Büroräume finden sich vor dem Haus. Für die Wohnungen ist eine Tiefgarage mit rund 50 Stellplätzen geplant. „Es wird Einzel- und Duplexstellplätze, auf welchem zwei Autos übereinander parken können, geben“, sagt Johannes Birkhold.
Bauherr des Bauvorhabens ist die jms Projektentwicklungsgesellschaft. Gemeinsam mit dem Team der Stark Architekten wird das Projekt realisiert. Baubeginn ist im Sommer diesen Jahres.
Dabei wird viel Wert auf die Unterstützung regionaler Fach- und Handwerksbetriebe gelegt.
Die Ausstattung
Für das Wohnquartier werden hauptsächlich hochwertige Materialien verwendet. Laut den Architekten reicht das vom Dreischicht-Echtholzparkett über ein Blockheizkraftwerk, das an das Netz der Stadtwerke angeschlossen ist; einer dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis zu elektrischen Jalousien und dreifacher Isolierverglasung.
Auf den Dächern der beiden Mehrfamilienhäuser wird eine Dachbegrünung entstehen, welche den CO2-Fußabdruck mildert und das Stadtklima verbessert. „Unser Anspruch ist ein kfw-Effizienzhaus 55“, so Birkhold.
Stark Architekten
Jürgen Stark und sein Sohn und Architekt Johannes Birkhold stammen aus Aalen. 1998 hat Jürgen Stark das Büro Stark Architekten in München gegründet.
Seither werden große Projekte im Hotel-, Wohnungs- und Sporthallenbau geplant und realisiert. 2016 wurde zusätzlich eine Bauträgergesellschaft, die jms Projektentwicklungsgesellschaft, gegründet, mit Jürgen Stark als Geschäftsführer.
Das ermöglicht dem Team der Stark Architekten sowohl die Planung als auch die Vermarktung eines Gebäudes.
Der Verkauf
Die Eigentumswohnungen an der Wilhelmshöhe in Aalen sind bereits zu 70 Prozent reserviert. Dennoch stehen noch einige Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen und Ein- bis Zwei-Zimmer-Appartements frei. „Die exklusive Penthousewohnung in Haus B mit über 200 Quadratmetern und Blick auf das Aalbäumle ist ebenfalls noch zu haben“, so Johannes Birkhold.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. VON FRANZISKA STÖLZLE
Kontaktdaten
Bei Interesse finden Sie weitere Informationen unter www.stark-concepts.de oder telefonisch unter 07361/809 797-0.
Das Büro der Stark Architekten in der Heinkelstraße 13 in Aalen ist montags bis freitags von 8.30 bis 17.30 Uhr besetzt.