Zuwachs für Einkaufsgebiet

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Eine Baulücke zwischen den Einkaufszentren im Bereich „Am Freizeitzentrum“ schließt der Neubau, in dem künftig der Modemarkt "Ta
Eine Baulücke zwischen den Einkaufszentren im Bereich „Am Freizeitzentrum“ schließt der Neubau, in dem künftig der Modemarkt "Takko" und ein weiteres Geschäft einziehen werden. (Foto: Jutta Freudig)

Im Gebiet „Am Freizeitzentrum“ wächst das neue Immendinger Einkaufsgebiet und wird schon in Kürze weiter ergänzt. Der „Takko“-Modemarkt zwischen „Lidl“ und Drogeriemarkt „DM“ nimmt langsam Gestalt an. Der mit asymmetrischem Grundriss erstellte Komplex wird künftig zwei Geschäfte beherbergen.

Gegenüber haben die Bauarbeiten am neuen Multifunktionsgebäude begonnen, das sowohl zu gewerblichen Zwecken, als auch für Wohnungen genutzt werden soll. Schließlich ist am anderen Ende des Gebiets noch das neue Boardinghouse mit 96 Apartments geplant, für die der Verkaufsstart angelaufen ist.

Das Hotel soll als „Best Western Hotel Junge Donau“ betrieben werden.

Bereits mit der Ansiedlung des „Edeka“-Markts im Bereich des früheren Freizeitzentrums hatte die Gemeinde das Ziel verfolgt, auf dem Areal neben dem neuen Wohngebiet großflächigen Einzelhandel zu bündeln. Das große Grundstück zwischen „Edeka“ und „Lidl“, auf dem sich einst Tennisplätze und Tennisheim befanden, wurde dann geteilt.

Auf dem ersten Teil des Areals ist bereits „DM“ angesiedelt. Im Januar erteilte der Gemeinderat die Zustimmung zum Bau des Markts „Takko“. Die derzeit entstehende Verkaufsfläche von 700 Quadratmetern wird zum großen Teil auf den Modemarkt entfallen. Weitere 200 Quadratmeter werden anderweitig genutzt. Für „DM“ und die Mieter im neuen Geschäftsbau gibt es einen gemeinsamen Parkplatz mit 62 Stellplätzen.

Während mit „Takko“ die letzte Baulücke auf der linken Seite der Straße „Am Freizeitzentrum“ geschlossen wird, entsteht gegenüber gerade das neue Multifunktionsgebäude, das ebenfalls eine Lücke zwischen den Firmen Schuck und Kohler schließt.

Neues Projekt am Orteingang

Die Immendinger Bauherrengemeinschaft Buhl und Dreher plant ein architektonisch anspruchsvolles Projekt, das sich gut in den Standort am Ortseingang einfügt. Im Untergeschoss des Neubaus wird es neben Technik- und Abstellräumen einen Serverraum geben, bei dem die Wärmeenergie zurückgewonnen und zum Betrieb der Heizung genutzt werden kann.

Die Räume im Erdgeschoss sind flexibel nutzbar und können für ein Ladengeschäft oder als Ausstellungsräume verwendet werden. Im hinteren Bereich sind Produktions- und Lagermöglichkeiten vorgesehen. Im ersten Stockwerk werden drei Bürobereiche eingerichtet. Schließlich entsteht darüber eine Betriebsinhaber-Wohnung im Penthousestil.

Kapitalanleger gesucht werden für das ebenfalls im Gebiet „Am Freizeitzentrum“ vorgesehene „Best Western Hotel Junge Donau“. Die Apartments verfügen auf je 24 Quadratmetern über den Komfort eines gehobenen Drei-Sterne-Hotels.

Das Erdgeschoss des vierstöckigen Hauses widmet sich gestalterisch dem Thema Donau. Die Vermarktung des Hotels übernimmt die internationale Hotelmarke Best Western, Pächter sind Dirk und Emma Hetzer, ein in der Region bereits bekanntes Hotelierpaar.

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