Kreditangebote für Hausbau genau vergleichen

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Deutsche Presse-Agentur

Der Vergleich von Kreditangeboten lohnt sich für Bauherren und Wohnungskäufer zurzeit mehr denn je. Denn die Zinsunterschiede zwischen günstigen und teuren Anbietern haben in den vergangenen Monaten deutlich zugenommen.

Zu diesem Ergebnis kommt die Stiftung Warentest in Berlin in ihrer Zeitschrift „Finanztest“, für die sie die Darlehensangebote von 89 Banken, Bausparkassen, Versicherern und Vermittlungsgesellschaften untersucht hat. Günstig für Verbraucher sind demnach im Moment vor allem regionale Genossenschaftsbanken und Sparkassen: Die Tester haben dort vereinzelt einen Effektivzins von unter vier Prozent ermittelt.

Die Stiftung empfiehlt, sich von mehreren günstigen Instituten Angebote erstellen zu lassen. Die niedrigen Zinsen sollten mindestens 10 Jahre garantiert sein, noch besser aber 15 oder 20 Jahre - das sei zwar etwas teurer, aber sicherer. Wichtig sei auch, sich von der Bank einen langfristigen Finanzierungsplan erstellen zu lassen. Das Institut sollte für die Phase nach dem Ende der Zinsbindung mit einem Anschlusskredit von mindestens 7 Prozent kalkulieren. So ließen sich mögliche Zinsrisiken erkennen.

Will der Verbraucher ein Eigenheim finanzieren, lässt er sich am besten Angebote mit und ohne Riester-Förderung ausrechnen. Wegen der staatlichen Zulage sind Riester-Darlehen zwar erste Wahl, ihr Zinssatz sollte aber nicht mehr als einen halben Prozentpunkt über dem Satz für einen herkömmlichen Kredit liegen - ansonsten lohne es sich nicht, erläutern die Tester.

Weitere Informationen: www.test.de

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