„Wenn alles optimal läuft, schaffen wir es dieses Jahr“

Ein Ende der Bauarbeiten am und im Argencenter ist absehbar: Bis zum Jahresende sollen die Arbeiten an einer der derzeit größten Baustellen Wangens abgeschlossen sein. Darüber freuen sich auch die Mieter. Von links: Kai-Uwe Faber (Edeka-Filialleiter), Syl (Foto: swe)

Wangen / sz Seit Anfang dieses Jahres wird im Argencenter gehämmert und umgebaut. Geschäfte werden um- und ausgesiedelt, der Betrieb geht weiter. Laut Christian Köster, zuständig für die Vermietung bei Edeka Südbayern, sollen die Bauarbeiten bis zum Jahresende weitgehend abgeschlossen sein. Auch in Sachen Auslastung ist Edeka als Gebäudebesitzer sehr zufrieden.

Von unserer Mitarbeiterin  Susi Weber

„Kleinflächen mit rund 20 Quadratmeter könnten für Interessenten noch geschaffen werden. Auch eine etwas größere Fläche ist noch zu haben. Wir führen derzeit Gespräche mit mehreren Interessenten“, erzählt Christian Köster, Edeka-Verantwortlicher für die Vermietung im Argencenter: „Ich gehe im Moment davon aus, dass wir für diese Fläche einen attraktiven Mieter gewinnen und eine 100-prozentige Auslastung im Objekt haben werden.“ Viel ist bereits geschehen im knapp 6000 Quadratmeter großen Argencenter.

Der Umbau im Edeka-Markt selbst ist weitgehend abgeschlossen, am 6. September soll „Wiedereröffnung“ gefeiert werden. „Geschlossen hatten wir ja eigentlich nicht“, sagt Kai-Uwe Faber und erinnert sich an anstrengende 18 Wochen mit einem Umbau im laufenden Betrieb: „Für Kunden und unser Team war diese Zeit schon ein kleines Abenteuer und sicher auch eine Belastung.“ Die vielen Fragen, wo sich denn gerade was befindet, werden nun in Kürze ein Ende und die Waren wieder ihren festen Platz haben. Faber: „Auch in der Tiefgarage stehen ab September wieder deutlich mehr Parkplätze zur Verfügung.“ Die Metzgerei im Edeka-Markt ist nach einer zweiwöchigen „Hauruckaktion“ und Schließung im Juli bereits komplett neu eingerichtet. Die Bäckerei Schwarz harrt im Moment in einem Verkaufswagen vor dem Argencenter der Dinge. „Lediglich der Schwarzwaldhof im Erdgeschoss hat seinen Mietvertrag nicht verlängert“, erzählt Faber: „Die Schließung hat allerdings mit einer Grundsatzentscheidung des Schwarwaldhofs zu tun und nichts mit dem Gebäudeumbau.“

Im Erdgeschoss haben nun auch die Arbeiten für das Elektronikunternehmen Expert begonnen, das eine Teilfläche des Edeka-Marktes übernimmt. Faber: „Trotz etwas weniger Fläche werden wir künftig ein noch größeres Sortiment an Lebensmitteln haben und unsere Frischeabteilungen deutlich erweitern.“

Die Umbauarbeiten haben sich inzwischen auch ins Obergeschoss verlagert. Die Firma Deichmann hat bereits vorübergehend geschlossen und wird voraussichtlich Mitte Oktober wieder für ihre Kunden da sein. Das Modegeschäft Vögele bleibt auch während des Umbaus geöffnet. Vögele-Filialleiterin Gerlinde Karallus ist trotz Umbau-Belastung zuversichtlich: „Das Argencenter wird ein geniales Center werden. Ich sage auch immer zu meinen Leuten: Das stehen wir so lange durch!“ Leichte Umsatzrückgänge blieben in den vergangenen Monaten sowohl bei Vögele wie auch bei Edeka nicht aus. Dennoch sind alle Firmen überrascht, wie tolerant die Kundschaft mit Krach, Lärm und anderen Einschränkungen umzugehen weiß und wusste. Edeka-Filalleiter Kai-Uwe Faber: „Wir freuen uns über jeden, der kommt und können nur Dankeschön sagen.“

Insgesamt befindet sich der Umbau laut Christian Köster im vorgegebenen, zeitlichen Rahmen und Edeka setzt sich als Bauherr ein ehrgeiziges Ziel: „Wenn das Wetter mitspielt und uns sonst kein Strich durch die Rechnung gemacht wird, also alles optimal läuft, werden wir den Großteil noch 2010 abschließen können.“ Alle derzeitigen Mieter werden im komplett revitalisierten Argencenter wieder eine Heimat haben. Hinzu kommen in jedem Fall die Sandwich-Kette Subway und das Elektronikunternehmen Expert.

(Erschienen: 02.09.2010 13:25)